増築

増築（ぞうちく）とは、平屋だった住宅に二階をつくったり、新しい部屋を作ったりと
床面積が増える工事のことを言います。
ただし、増築ができる住宅とそうでない住宅があるため、「今の家は狭いから増築したい！」という気持ちがあっても不可能な場合があります。

「建ぺい率」という言葉をご存知ですか？
「建ぺい率」とは、敷地面積に対する建築面積の割合のこと。
建築面積とは、基本的には１階部分の床面積となります。
都市計画区域になっている土地や、建物の種類などによってそれぞれ建ぺい率の限度が 定められていて、増築もこの範囲内でしなければならないことになっています。

また、階数を増やしたい場合も注意が必要です。
平屋から２階建てへの増築は可能なことが多いですが、２階建てから３階建てへの増築は不可能な場合が多いのでご注意を。